隨著科學(xué)技術(shù)的日新月異，地?zé)崮芾?/a>的技術(shù)相對(duì)成熟，其平均利用系數(shù)是風(fēng)電的3至4倍、太陽(yáng)能的4至5倍、生物質(zhì)能的1.5倍，在可再生能源當(dāng)中屬于優(yōu)質(zhì)能源。這樣一座待開發(fā)的寶庫(kù)在能源資源稟賦不足、油氣對(duì)外依存度日益攀升的今天，顯得格外珍貴。

    作為重要的新能源，地?zé)崮軕?yīng)用已越來(lái)越受到行業(yè)重視。地大熱能專家認(rèn)為，地?zé)崮?/a>的實(shí)踐與開發(fā)離不開房地產(chǎn)這一重要載體，兩者間如何互惠互利，是當(dāng)前行業(yè)思考的重點(diǎn)。

    一方面，根據(jù)十八大報(bào)告精神，快速發(fā)展的新型城鎮(zhèn)化，正在成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和社會(huì)發(fā)展的強(qiáng)大引擎，新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略將撬動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)新一輪發(fā)展，如何健康、科學(xué)地建設(shè)新城鎮(zhèn)就成為各方關(guān)注的焦點(diǎn)；另一方面，隨著人們對(duì)于居住環(huán)境提出更高要求，房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中對(duì)于新技術(shù)、新能源的應(yīng)用越來(lái)越受房企的“青睞”。這或?qū)?a href="http://www.cityofbrews.com/t/地?zé)崮?html" >地?zé)崮?/a>的發(fā)展與應(yīng)用帶來(lái)新的機(jī)遇。

    環(huán)境問(wèn)題催生多項(xiàng)利好政策

    近年來(lái)，在北京、上海、哈爾濱等諸多中國(guó)一、二線城市多發(fā)霧霾天氣，改變污染環(huán)境開發(fā)新能源等問(wèn)題倒逼各行各業(yè)出臺(tái)相關(guān)應(yīng)對(duì)措施。

    據(jù)了解，全社會(huì)總能耗中建筑能耗約占三分之一，取暖是建筑能耗總量中最大的一項(xiàng)。作為一種清潔能源，地能是核能和太陽(yáng)能交互作用在地下200米到400米之間形成一個(gè)穩(wěn)定的恒溫層，除用于發(fā)電外，還可以用于建筑環(huán)境調(diào)節(jié)溫度。作為節(jié)能和優(yōu)化組合的重要技術(shù)手段，地?zé)豳Y源按品位分級(jí)科學(xué)合理利用，對(duì)綠色城市的節(jié)能減排目標(biāo)具有重要的貢獻(xiàn)。

    面對(duì)環(huán)境與建筑能耗問(wèn)題，政府相繼出臺(tái)了一系列強(qiáng)制政策與激勵(lì)措施來(lái)扶持新能源產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這為地能與房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供了很好的市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境。

    早在2006年，我國(guó)就已實(shí)施《中華人民共和國(guó)可再生能源法》，地?zé)崮艿拈_發(fā)與利用被明確列入新能源所鼓勵(lì)的發(fā)展范圍，地?zé)崮茉?/a>首次被列入政策扶持范圍。

    近年來(lái)，相關(guān)政策更加趨于強(qiáng)制化、規(guī)范化。住建部要求“十二五”期間，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)公共建筑的單位面積能耗下降10%，大型公共建筑的能耗降低15%。同時(shí)提出要切實(shí)提高太陽(yáng)能、淺層地能和生物質(zhì)能等可再生能源在建筑用能中的比重，到2020年實(shí)現(xiàn)可再生能源在建筑領(lǐng)域消費(fèi)比例占建筑能耗的15%以上。

    實(shí)際上，目前不少地區(qū)已經(jīng)開始強(qiáng)制實(shí)行綠色建筑，地能的應(yīng)用就是其中重要指標(biāo)。

    據(jù)地大熱能供暖事業(yè)部專家介紹，國(guó)家層面對(duì)地能應(yīng)用的扶植獎(jiǎng)勵(lì)政策已經(jīng)加大，項(xiàng)目使用了地源熱泵可以申請(qǐng)補(bǔ)助資金。當(dāng)前綠色建筑的星級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)，已經(jīng)開始修改量化，其中包括地熱能的標(biāo)準(zhǔn)。

雙重需求推動(dòng)房地產(chǎn)地能開發(fā)

    實(shí)際上，地能的應(yīng)用與推廣絕非政府“一廂情愿”，房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)此更為熱衷。從市場(chǎng)環(huán)境看，隨著房地產(chǎn)行業(yè)“黃金十年”的離去，房企們面臨著新的挑戰(zhàn)。這一背景下，新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展無(wú)疑為房企帶來(lái)了新的機(jī)遇，廣闊的城市投資空間和城市投資持續(xù)遞增的邊際效應(yīng)，或?qū)⒊蔀橥苿?dòng)房地產(chǎn)發(fā)展的強(qiáng)大動(dòng)力。

    一方面，從科技、環(huán)保角度對(duì)房企提出了更高要求。另一方面，城鎮(zhèn)的較低容積率也為房地產(chǎn)中地能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了條件。

    地大熱能專家表示：地?zé)崮軕?yīng)用是有條件限制的。以地源熱泵為例，其能源是土壤源，因此占地面積比較大，要打很多小的井。所以要滿足兩個(gè)條件，一是土壤狀況；二是必須有地方打井，要求容積率低，比如別墅區(qū)、學(xué)校等地才可以使用。就前景來(lái)說(shuō)，對(duì)于新農(nóng)村建設(shè)或新型城鎮(zhèn)化建設(shè)比較適用，畢竟這些密度比較低。只要在前期開發(fā)企業(yè)規(guī)劃得當(dāng)，大規(guī)模使用不成問(wèn)題。

    從行業(yè)發(fā)展上看，以地?zé)?/a>能為代表的新能源應(yīng)用也是行業(yè)大勢(shì)所趨。伴隨著受眾需求的不斷提升，越來(lái)越多的品牌房企開始布局綠色戰(zhàn)略，作為綠色建筑重要指標(biāo)的地能自然受到關(guān)注。實(shí)際上，房企關(guān)注新能源，對(duì)自身發(fā)展亦有好處。隨著購(gòu)房人對(duì)于住宅的品質(zhì)要求越來(lái)越高，新能源的使用將成為賣點(diǎn)。同時(shí)，綠色建筑也可增加產(chǎn)品附加值，為企業(yè)帶來(lái)品牌效益。

    湖北地大熱能科技有限公司順應(yīng)市場(chǎng)走勢(shì)和政策動(dòng)態(tài)始終走在地源熱泵發(fā)展的最前沿，湖北地大熱能科技有限公司是一家高新技術(shù)有限公司，公司憑借中國(guó)地質(zhì)大學(xué)最權(quán)威最先進(jìn)的學(xué)術(shù)理念，結(jié)合自身豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)在地?zé)衢_發(fā)方面取得了很大的成就。公司始終站以“地?zé)岱?wù)全球為理念，以地?zé)?/a>造福人類為宗旨”努力置身于地?zé)崮芮鍧嵞茉?/a>的開發(fā)研究，為人們的綠色生活做出自己的最大貢獻(xiàn)。